Área disponível para venda com 40.000 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.A localização estratégica permite fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e a logística.Com uma área total de 40.000 m², o terreno oferece amplo espaço para construção e desenvolvimento.A configuração do lote possibilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais, atendendo a diferentes demandas do mercado.A proximidade com serviços essenciais e infraestrutura urbana agrega valor ao terreno, tornando-o uma opção viável para investidores e desenvolvedores.A área é adequada para projetos que buscam aproveitar a expansão da região, com potencial para valorização futura.Este terreno é uma oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado, com possibilidades de uso diversificadas, seja para construção de empreendimentos ou para investimento a longo prazo.Uma área rara onde a natureza encontra o potencial de alto retorno.

R$ 1.970.000,00 Venda

Ubatumirim

Cód. 32

Operação corporativa com contrato de longo prazoAtivo logístico localizado em Mogi das Cruzes – SP, inserido em região estratégica do eixo logístico do Alto Tietê, com operação ativa e contrato corporativo de longo prazo.O imóvel encontra-se locado para multinacional do setor de bebidas, com forte presença nacional e operação consolidada, garantindo previsibilidade de fluxo e segurança operacional.PRINCIPAIS NÚMEROSValor de investimento: Sob consultaRenda mensal: ~R$ 400.000 a R$ 520.000 Yield estimado: Atrativo (acima da média de mercado)Contrato: Longo prazoTipo: Logístico / IndustrialLocalização: Mogi das Cruzes – SPSOBRE O ATIVOEstrutura logística consolidadaOperação ativa e funcionalInfraestrutura completa para distribuiçãoInserido em zona industrial estratégicaBaixo risco de vacânciaINQUILINO (CONFIDENCIAL)Imóvel locado para empresa multinacional líder no segmento de bebidas, com atuação nacional, operação robusta e alto grau de solidez financeira.Informações detalhadas disponíveis mediante qualificação.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASituado em Mogi das Cruzes, dentro de um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo:Proximidade com a capitalForte demanda logísticaRegião consolidada industrialmenteAcesso facilitado a rotas estratégicasTESE DE INVESTIMENTO✔️ Renda previsível e recorrente✔️ Inquilino institucional✔️ Ativo essencial (logística de consumo)✔️ Proteção inflacionária✔️ Potencial de valorizaçãoDIFERENCIAISOperação vinculada a cadeia de consumo massivoRegião em expansão logísticaAtivo com perfil “core” para investidoresProduto raro no mercadoAtivo logístico com renda estabilizada, inserido em operação estratégica de distribuição — oportunidade direcionada a investidores que buscam segurança, previsibilidade e posicionamento em ativos institucionais.1CONFIDENCIALIDADEEste ativo é comercializado em caráter off-market.Informações completas, incluindo nome da locatária, contrato e documentação, serão disponibilizadas mediante qualificação do investidor e, quando aplicável, assinatura de NDA.

Vila Jundiaí

Cód. GP22

Praia da Fortaleza – Ubatuba/SPOPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO LITORAL NORTEApresentamos uma pousada estruturada e em pleno funcionamento, localizada a poucos passos do mar em uma das praias mais preservadas e encantadoras de Ubatuba.Um imóvel pronto para gerar renda imediata, com excelente potencial de valorização.INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Valor: R$ 1.850.000 371 m² de área total construída Terreno com 500 m² 8 dormitórios 8 banheiros Garagem para 6 veículosIPTU: R$ 7.000Condomínio: IsentoESTRUTURA DA POUSADATérreo:2 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro1 suíte1 estúdio com sala e cozinha conjugadaPiso Superior:3 apartamentos completosTodos com sala, cozinha americana e banheiroVista para o marÁREA EXTERNA E LAZERPiscina2 áreas gourmet com churrasqueiraLounges integradosAmbiente acolhedor e funcionalINVESTIMENTO INTELIGENTE✔️ Localização estratégica próxima ao mar✔️ Estrutura ideal para Airbnb, Booking ou pousada familiar✔️ Potencial de alta rentabilidade sazonal✔️ Região com forte apelo turístico✔️ Excelente opção para diversificação patrimonialSOBRE A LOCALIZAÇÃOA Praia da Fortaleza é conhecida por suas águas cristalinas, natureza preservada e atmosfera tranquila. Um refúgio ideal para quem busca exclusividade e contato com a natureza, atraindo turistas o ano todo.AGENDE UMA VISITAUma oportunidade rara para quem deseja investir no setor de hospedagem no litoral norte paulista.Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade completa.

R$ 1.850.000,00 Venda

Fortaleza

Cód. PS18

Valor de oportunidade: de R$ 1.850.000 por R$ 1.700.000 (à vista)Condomínio Horto Florestal | Ubatuba/SPUma residência única, inserida em um dos condomínios mais valorizados e arborizados de Ubatuba. Este imóvel reúne elegância, amplitude e integração com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão.DIFERENCIAIS DO IMÓVEL• Terreno com 456 m²• 200 m² de área construída• 5 dormitórios, sendo 3 suítes• 6 banheiros no total• Ampla sala de estar e jantar integradas• Cozinha funcional e equipada• Varanda gourmet com vista para o verde• Piscina privativa• Espaço gourmet com churrasqueira• 4 vagas de estacionamento• Imóvel mobiliado, pronto para usoAmbientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em todos os espaços.DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO• Portaria e segurança 24 horas• Controle de acesso• Ambiente extremamente arborizado• Ruas amplas e tranquilas• Infraestrutura completa• Alto padrão construtivo• Excelente localização, próximo ao centro e às principais praiasLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado na região central de Ubatuba, com fácil acesso a:• Praias• Restaurantes e cafés• Supermercados• Farmácias• Escolas• Comércios e serviçosCONDIÇÃO ESPECIALDe: R$ 1.850.000Por: R$ 1.700.000 à vista✔ Proprietário estuda permuta por veículo de alto padrão (Porsche)PERFIL IDEAL• Moradia de alto padrão• Casa de veraneio exclusiva• Investimento com excelente potencial de valorização• Uso para locação de temporada premiumINFORMAÇÕES E VISITASImóvel exclusivo.Atendimento personalizado e confidencial.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 1.850.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. CT11

Investimento estruturado com fluxo previsível e contrato de longo prazoApresentamos um ativo logístico de grande porte, uma das maiores empresas de bebidas do mundo, com operação consolidada e forte capacidade financeira.Este ativo é direcionado a investidores que buscam segurança patrimonial, previsibilidade de receita e estabilidade de longo prazo, por meio de um imóvel já estabilizado e em plena operação.INFORMAÇÕES DO ATIVOValor: R$ 81.000.000Terreno: 36.000 m²Área construída: ~12.700 m²Docas: 30 posiçõesPé-direito: 12 metrosCapacidade de piso: 6 ton/m²PERFORMANCE FINANCEIRALocação vigente: R$ 405.000/mêsReceita anual: R$ 4.860.000Cap rate estimado: ~6,0% a.a. (~0,5% a.m.)✔️ Renda consolidada✔️ Fluxo previsível✔️ Operação ativa e validadaRetorno estável alinhado ao padrão de ativos core, com previsibilidade de fluxo e baixo risco operacional.Fluxo mensal consistente de R$ 405 mil, sustentado por contrato de longo prazo e inquilino AAA.ESTRUTURA CONTRATUALPrazo: 10 anosInício: Fevereiro/2024Remanescente: ~8 anosContrato de longo prazo com ocupante estratégico, reduzindo risco de vacância e garantindo estabilidade de receita.LOCATÁRIA – PERFIL AAAO ativo encontra-se locado , multinacional líder no setor de bebidas, com atuação nacional e robusta estrutura financeira.Baixíssimo risco de créditoOperação essencial de distribuiçãoLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICALocalizado em Carapicuíba/SP, com acesso facilitado ao Rodoanel e proximidade com Barueri e Osasco, regiões com forte vocação logística e industrial.TESE DE INVESTIMENTOAquisição de ativo core income, com foco em:Preservação de capitalRenda recorrenteSegurança contratual POSICIONAMENTOAtivo já estabilizado e precificado em linha com o mercado, indicado para:Family officesInvestidores patrimoniaisFundos privadosACESSO RESTRITOInformações completas e documentação disponíveis mediante:✔️ NDA (Confidencialidade)✔️ LOI (Carta de Intenção)✔️ Comprovação de capacidade financeira“Ativos como este não são oportunidades de mercado — são decisões estratégicas de patrimônio.”

Vila Sul Americana

Cód. GP23

UMA EXPERIÊNCIA DE VIDA NO LITORALA poucos passos do mar, este elegante apartamento nas Toninhas traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida.Com 90 m² cuidadosamente distribuídos, cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e momentos memoráveis — seja para morar, veranear ou investir com inteligência.Aqui, você não adquire apenas um imóvel… Você conquista um estilo de vida.AMBIENTES QUE ACOLHEM E ENCANTAMA integração entre sala de estar, jantar e cozinha cria uma atmosfera fluida, iluminada e convidativa.Os móveis planejados agregam sofisticação e praticidade, enquanto os acabamentos valorizam cada detalhe do espaço.A varanda gourmet com churrasqueira se torna o cenário perfeito para encontros especiais, onde o tempo desacelera e os momentos ganham significado.CONFORTO NA MEDIDA CERTA2 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosAmbientes amplos e bem ventiladosExcelente iluminação naturalLocalizado no 4º andar, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e circulação de ar Prédio com elevadorLAZER, RELAXAMENTO E BEM-ESTARO condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para elevar sua experiência no litoral:PiscinaSaunaEspaço gourmetDucha externaAmbientes organizados e segurosUm convite diário ao descanso e à qualidade de vida.LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZAApenas 500 metros da praia (2 minutos)A proximidade com o mar transforma sua rotina: caminhadas ao amanhecer, finais de tarde inesquecíveis e a liberdade de viver o litoral com leveza.UM INVESTIMENTO QUE FAZ SENTIDOAlém de proporcionar qualidade de vida, este imóvel apresenta excelente potencial de renda com locação por temporada, sendo altamente desejado por famílias e turistas.Alta demanda na regiãoEstrutura ideal para AirbnbRetorno consistente ao longo do anoDETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA2 vagas de garagem Apartamento de esquina Totalmente funcional e pronto para uso Varanda gourmet (alto valor percebido) Condomínio com lazer completoVALORR$ 670.000,00Condomínio estimado: R$ 600 a R$ 700/mês IPTU estimado: R$ 1.200 a R$ 2.000/ano “Um refúgio sofisticado a poucos passos do mar — onde cada detalhe foi pensado para viver bem e investir melhor.”

Toninhas

Cód. AP71235

A localização estratégica permite fácil acesso a vias principais, facilitando a logística e o deslocamento.Com uma área ampla, o terreno oferece potencial para a construção de empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais.A dimensão generosa possibilita a implementação de projetos variados, desde loteamentos até instalações de grande porte.A topografia do terreno é favorável, permitindo uma construção eficiente e a maximização do uso do espaço.A área é cercada por infraestrutura básica, como fornecimento de água e energia, o que facilita o início de qualquer projeto.Esta área representa uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, com grande potencial de valorização no mercado.

Consulte Venda

Ipiranguinha

Cód. 38

Corcovado – Ubatuba/SPResidência singular, integrada à Mata Atlântica, ideal para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida, com vocação tanto residencial quanto institucional/comercial.Implantado em um terreno amplo, o imóvel oferece uma experiência única de contato direto com a natureza, reunindo conforto, estrutura e exclusividade em um só lugar.Características do ImóvelÁrea total aproximada: 40.000 m²Área construída aproximada: 600 m²4 dormitórios, sendo 4 suítes5 banheirosSala ampla e integradaCozinha equipadaEscritórioLavabo socialImóvel mobiliadoÁrea Externa e LazerChurrasqueiraPiscinaHidromassagemRio e cachoeira dentro do terrenoQuintal amplo e área verde preservadaEspaço petAproximadamente 14 vagas de estacionamento descobertasDiferenciaisImóvel de grande porte em área de natureza preservadaAlto nível de privacidade e tranquilidadeIdeal para moradia definitiva, clínicas, retiros, pousadas ou projetos institucionaisExcelente potencial para locação de temporada e eventos exclusivosCondição Promocional de LocaçãoValor mensal: de R$ 12.000 por R$ 9.000Localização privilegiada no bairro Corcovado, em Ubatuba/SP, com fácil acesso a praias, trilhas e cachoeiras. Mais informações e agendamento de visita:Entre em contato.

R$ 9.000,00 Locação

Corcovado

Cód. CS4

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM UBATUBA – PONTA GROSSAVista definitiva para o mar | Comercialização exclusivaImagine despertar todos os dias com uma vista panorâmica permanente para o mar cristalino, cercado pela exuberância da Mata Atlântica preservada, em uma das regiões mais restritas e valorizadas de Ubatuba.COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVAEste imóvel está sob gestão exclusiva, garantindo:Atendimento direto e personalizadoSegurança jurídica na negociaçãoInformações completas e transparentesProcesso de compra mais ágil e profissionalLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACondomínio fechado na Ponta Grossa, entre Praia do Tenório e Praia do Cedro.Próximo ao icônico Farol da Ponta Grossa (1932) — referência histórica e um dos pontos mais valorizados do litoral norte.CARACTERÍSTICAS DO TERRENOÁrea total: 520 m²Vista permanente para o marDocumentação 100% regularizadaEscritura definitiva em cartórioSem débitos ou pendênciasProcesso de construção já iniciadoProjetos já elaboradosDIFERENCIAIS EXCLUSIVOSInserido em área de preservação de Mata AtlânticaMar cristalino — ideal para lazer, mergulho e pescaTrilhas e acesso à costeiraRegião de altíssimo padrão e baixa densidadeProibição de edificações verticaisÁrea protegida pela Marinha — vista garantida para semprePOSICIONAMENTOUm ativo raro para quem busca:Exclusividade realContato genuíno com a naturezaSegurança de condomínio fechadoAlto potencial de valorizaçãoOPORTUNIDADE RARAUm dos últimos terrenos com vista definitiva disponível na Ponta Grossa — e com exclusividade de comercialização.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Atendimento exclusivo — apenas com a nossa equipe.“Exclusivo na oferta. Incomparável na vista. Insubstituível no valor.”

R$ 916.000,00 Venda

Ponta Grossa

Cód. 41

Oportunidade abaixo do valor de mercado | Próxima à praiaExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das praias mais procuradas de Ubatuba.Casa térrea, em rua sem saída, oferecendo mais tranquilidade, segurança e conforto. O imóvel está localizado no bairro Toninhas, a poucos minutos da praia, em um terreno amplo de 300 m², com ótimo aproveitamento dos espaços.A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda, quintal e 1 vaga de garagem. Conta ainda com quarto e banheiro de empregado, além de área de serviço.Com uma pequena reforma, o imóvel se torna ideal para aluguel de temporada ou revenda, apresentando excelente potencial de valorização.Valor: R$ 650.000,00Área construída: 121 m²Área total do terreno: 300 m² Aceita financiamento bancárioDiferenciaisCasa térreaRua sem saídaPróxima ao marQuintal amploTerreno com potencial de ampliaçãoIdeal para investimento ou moradiaDocumentação em ordemNão perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 650.000,00 Venda

Toninhas

Cód. CT82851

Investimento de Alto Padrão | Turismo & Renda | Exclusividade e NaturezaTipo: CasaLocação: R$ 30.000,00 / mêsVenda: R$ 11.800.000,00Localização Privilegiada350 metros da Praia de Itamambuca13,9 km do Centro de UbatubaAcesso pela SP-55 (Rio-Santos), Km 36, por via interna com controle e segurança O EmpreendimentoComplexo residencial de alto padrão no exclusivo Loteamento da Praia de Itamambuca, ideal para quem busca unir conforto, natureza preservada e alto potencial de rentabilidade.03 casas totalmente estruturadas05 studios modernos e funcionais03 piscinas, sendo 02 com cascatasSegurança 24 horas, com ronda em todo o loteamentoSobre ItamambucaReserva Nacional de Surf, reconhecida internacionalmente, com praia de aprox. 3 km, ampla faixa de areia e condições ideais para surfistas intermediários e avançados (e iniciantes em dias de mar calmo). Inserida em Mata Atlântica preservada, com paisagens naturais únicas.Infraestrutura interna do loteamento: mercado, restaurante, padaria, cafeteria, pizzaria e escola de surf. Área ComumGuaritaVigilância 24 horasQuintalChurrasqueiraPiscina Área PrivativaCasa nos fundos (edícula)Casa de caseiroImóvel mobiliadoSala de estar e sala de jantarCozinha planejadaArmários de cozinha e armários embutidosCloset | Copa | DespensaVentiladores | Ar-condicionadoEscritório | LavaboÁrea de serviço | LavanderiaSacada | Varanda | Varanda gourmetChurrasqueira e piscina privativasJardim | QuintalGaragemWi-FiTerreno próximo à praiaDados Técnicos9 dormitórios12 banheirosÁrea útil: 700 m²Área total: 1.056 m²IPTU: R$ 9.800,00Potencial de InvestimentoProduto raro no litoral norte paulista, com perfil ideal para locação por temporada premium, exploração turística ou moradia permanente de alto padrão. Combina exclusividade, segurança, infraestrutura completa e forte apelo internacional.Agende uma visita e solicite o material completo.Posso adaptar este anúncio para portais específicos, criar versão curta para WhatsApp/Instagram ou montar PDF executivo para investidores.

R$ 11.800.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Itamambuca

Cód. PS103954

DESCRIÇÃO DO ATIVOEste empreendimento hoteleiro representa uma oportunidade estratégica no setor de hospedagem, ideal para investidores que buscam renda recorrente aliada à valorização imobiliária.Implantado em uma área total de aproximadamente 30.000 m², o ativo oferece um ambiente exclusivo em meio à natureza, com estrutura consolidada e grande potencial de expansão.A propriedade conta com aproximadamente 1.500 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para operação eficiente e experiência diferenciada ao hóspede.ÁREA PRIVATIVA E INFRAESTRUTURAO empreendimento foi projetado para proporcionar conforto, lazer e integração com a natureza:Área gourmet com churrasqueiraCozinha equipada para suporte operacionalPiscina integrada ao ambiente naturalAmplas áreas verdes com potencial para novas implantaçõesEsses elementos criam um ambiente ideal para turismo familiar, retiros e locações de grupo, elevando o nível de experiência dos hóspedes.DIFERENCIAIS COMPETITIVOS✔ Terreno amplo com baixa taxa de ocupação (alto potencial construtivo)✔ Operação ativa com possibilidade de otimização de receita✔ Produto alinhado com tendências de ecoturismo e hospedagem experiencial✔ Possibilidade de expansão imediata (novos chalés, glamping, eventos)POTENCIAL DE EXPANSÃOA configuração atual utiliza apenas uma fração do terreno, permitindo:Ampliação do número de unidadesImplantação de restaurante ou caféDesenvolvimento de espaços para eventos e retirosReposicionamento para padrão premiumPERFIL DE INVESTIMENTOAtivo com geração de receitaPotencial de valorização aceleradaBaixo risco operacional (modelo já validado)Forte demanda turística na região de UbatubaCONDIÇÃO COMERCIALVENDA OFF MARKETInformações financeiras e operacionais sob consultaAtendimento exclusivo para investidores qualificados

Consulte Venda

Horto Florestal

Cód. 42

Oportunidade única no bairro mais valorizado de UbatubaApresentamos esta casa no Itaguá, uma das regiões mais desejadas e estratégicas da cidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento.O imóvel oferece conforto, excelente distribuição interna e localização privilegiada, próximo à orla, comércios, restaurantes renomados e principais pontos turísticos. Diferencial exclusivo: imóvel já alugado por R$ 3.000/mês, garantindo renda imediata ao novo proprietário.LOCALIZAÇÃO PREMIUMRua Martins Fontes, Itaguá – Ubatuba/SP1 km da Praia Grande2 km da Praia do Tenório2 km do Aquário de Ubatuba3 km do CentroPróximo ao Projeto TAMAR, McDonald’s, restaurantes e comérciosBairro com alta valorização e excelente liquidez imobiliária.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total: 150 m²Área construída: 90 m²3 dormitórios2 suítes3 banheirosSala de estar amplaCozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal espaçosoSolarium2 vagas de garagem descobertasExcelente ventilação naturalImóvel muradoRua asfaltadaInfraestrutura completa (água, esgoto e energia individual) INVESTIMENTO INTELIGENTE✔ Imóvel já alugado✔ Renda mensal: R$ 3.000✔ Excelente potencial de valorização✔ Ideal para investidores ou moradia futuraCONDIÇÕES DE VENDAValor: R$ 636.000,00IPTU: R$ 1.400,00/ano✔ Aceita financiamento✔ Aceita veículo até R$ 50.000 como parte de pagamento✔ Estuda permuta até R$ 400.000 em Taubaté ou CaraguatatubaPOR QUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL?Localização privilegiada no ItaguáRegião com forte demanda e valorização constanteImóvel pronto, reformado e gerando rendaExcelente opção para morar ou investirAlto potencial de valorização patrimonialAGENDE SUA VISITANão perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte.Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Itaguá

Cód. CS14

Área disponível para venda com uma extensão total de 927.000 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a logística e o deslocamento.Com uma área ampla, este terreno oferece potencial para projetos residenciais, comerciais ou industriais.A dimensão permite a implementação de grandes construções, além de possibilitar a divisão em lotes menores, conforme a necessidade do investidor.A topografia do terreno é favorável para a construção, com espaço suficiente para infraestrutura e áreas de lazer, se desejado.A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura urbana nas redondezas agregam valor ao local, tornando-o uma opção viável para quem busca desenvolver um projeto de grande escala.Este terreno representa uma oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado, com potencial para valorização a longo prazo.

R$ 10.000.000,00 Venda

Cód. 30

Imóvel exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração total entre áreas internas e externas.Com aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de 1.400 m², a casa oferece um projeto moderno, funcional e extremamente bem distribuído, ideal para moradia ou lazer. Destaques do imóvel:Salas amplas com pé-direito elevado e grandes panos de vidroCozinha integrada com ilha e acabamento de alto padrãoEspaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiaresÁrea de lazer com piscina, spa, gazebo e amplo quintal gramadoVista aberta e permanente para área verdeSuítes espaçosas, bem iluminadas e ventiladasAcabamentos sofisticados, iluminação planejada e design contemporâneoGaragem ampla e estrutura pronta para múltiplos usos Perfil do imóvel:Perfeito para famílias que desejam morar com conforto e privacidade, ou para quem busca um imóvel diferenciado, fora do padrão comum do mercado, com excelente custo-benefício. Estuda permuta 100% (especialmente litoral – Ubatuba). Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Este é o tipo de imóvel que precisa ser visto pessoalmente para ser totalmente compreendido.

R$ 1.500.000,00 Venda

Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu

Cód. CS2

R$ 44.000.000 (valor negociável)Oportunidade Institucional | Geração de Caixa + UpsideApresentamos um ativo hoteleiro consolidado e em plena operação, localizado em região estratégica do litoral norte paulista, inserido em um dos destinos turísticos mais demandados do Estado.Trata-se de uma aquisição com perfil income + valorização, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato aliado à reestruturação estratégica e ganho de performance.Especificações do AtivoMais de 70 unidades hoteleirasTodas as unidades com banheiro privativoOperação ativa, estruturada e validadaPadrão médio a médio-altoDistribuição funcional e eficienteImplantaçãoEmpreendimento implantado em terreno de grande porteÁrea construída estimada entre 4.500 m² e 7.000 m²Estrutura compatível com operação hoteleira de médio/grande porteInfraestrutura CompletaPiscinas e áreas de lazerRestaurante operacionalEspaços para eventos e convençõesRecepção e áreas administrativasEstacionamento para hóspedesAmbientes de convivênciaLocalização EstratégicaRegião urbana consolidadaFácil acesso logísticoProximidade com comércio, serviços e polos turísticosDemanda ativa durante todo o anoTese de InvestimentoAtivo gerador de receita imediata (income asset) Operação pronta (turnkey) Possibilidade de reposicionamento de marca Potencial de aumento de diária média (ADR) Expansão de receitas com eventos e experiências Forte aderência para redes hoteleiras e fundosUpside EstratégicoModernização e upgrade de padrãoRebranding e ganho de posicionamentoOtimização operacionalCaptura de demanda crescente do turismo regionalCondições de AcessoAtivo comercializado em caráter estritamente off market.Disponibilização de informações completas mediante:Assinatura de NDAComprovação de capacidade financeiraAtendimento ConfidencialWhatsApp: (11) 99585-3122Atendimento direto e personalizadoAtivo hoteleiro consolidado com geração de caixa imediata, mais de 70 unidades e elevado potencial de valorização no litoral norte paulista.

R$ 44.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 31