Plataforma de Negócios e Investimentos Imobiliários

Apresentamos uma residência única, localizada em um dos endereços mais desejados da Serra da Cantareira, no tradicional Residencial Suíça da Cantareira, em Mairiporã.Implantada em um terreno amplo de 1.500 m² e com aproximadamente 650 m² de área construída, esta propriedade combina arquitetura elegante, alto padrão de acabamento e integração completa com a natureza, proporcionando uma experiência de moradia exclusiva, com total privacidade e segurança.Uma oportunidade rara para quem busca conforto absoluto, sofisticação e qualidade de vida a poucos minutos da capital paulista.DIFERENCIAIS PRINCIPAISTerreno: 1.500 m²Área construída: 650 m²5 dormitórios, sendo 4 suítes amplasSuíte master com closet e hidromassagem8 banheirosLiving amplo com lareiraEspaço gourmet completo integrado à área externaPiscina privativa com excelente posição solarEscritório privativoCozinha planejada de alto padrãoDependência completa de funcionáriosLavanderia independente6 vagas de garagemSistema de energia fotovoltaicaAcabamentos sofisticados em madeira, vidro e mármoreEXPERIÊNCIA E ESTILO DE VIDAProjetada para oferecer conforto e bem-estar em todos os ambientes, a residência possui:Ambientes amplos e integradosExcelente iluminação naturalVista permanente para área verde preservadaTotal privacidadeAtmosfera exclusiva e acolhedoraIdeal tanto para moradia permanente quanto para residência de alto padrão voltada ao lazer e descanso.SOBRE O CONDOMÍNIO – RESIDENCIAL SUÍÇA DA CANTAREIRAUm dos condomínios mais valorizados e seguros da região, oferecendo:Portaria e segurança 24 horasRonda motorizadaHelipontoQuadras esportivasPlaygroundÁreas verdes preservadasAmbiente familiar e de alto padrãoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalização estratégica, com fácil acesso à capital São Paulo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e mobilidade.Região altamente valorizada e com excelente potencial de valorização patrimonial.VALOR DE INVESTIMENTOR$ 3.990.000,00Condomínio: R$ 1.600,00PERFIL IDEALImóvel ideal para:EmpresáriosExecutivosInvestidoresFamílias que buscam alto padrão com privacidade e segurançaINFORMAÇÕES E VISITASImóvel disponível para visitas mediante agendamento prévio.Atendimento exclusivo e confidencial.

R$ 3.990.000,00 Venda

CANTAREIRA

Cód. MS9

A localização estratégica permite fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e a logística.Com uma área ampla, o terreno oferece potencial para a construção de residências, empreendimentos comerciais ou industriais, conforme a necessidade do investidor.A topografia do local é favorável, permitindo um planejamento eficiente para o desenvolvimento do projeto desejado.A proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e áreas de lazer, agrega valor à localização, tornando-a atrativa para futuros moradores ou clientes.Este terreno é uma oportunidade para quem busca um espaço versátil e com grande potencial de valorização no mercado.

R$ 6.000.000,00 Venda

Marafunda

Cód. 36

190 metros da orlaR$ 1.000.000,00Viva ou invista em um dos endereços mais valorizados de Ubatuba.Apresentamos um excelente apartamento no Condomínio Unique, localizado a apenas 190 metros da orla do Itaguá, em uma das regiões mais desejadas da cidade.Ideal para moradia confortável, segunda residência ou investimento com alto potencial de rentabilidade.DETALHES DO IMÓVEL95 m² de área útil132 m² de área total3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros2 vagas de garagemMobília a negociarDIFERENCIAIS✔ Todos os dormitórios com ar-condicionado✔ Varanda gourmet com churrasqueira✔ Fechamento em vidro, integrada à sala✔ Cozinha com armários planejados✔ Ambientes amplos, bem distribuídos e ventiladosINFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIOPiscinaChurrasqueiraForno à lenhaElevadorZeladoriaControle de acessoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no bairro Itaguá, o imóvel está a poucos passos da orla e próximo ao centro gastronômico da cidade, com fácil acesso a restaurantes renomados, bares, lojas e às principais praias de Ubatuba.O Itaguá é reconhecido por sua valorização constante e excelente liquidez imobiliária.INFORMAÇÕES FINANCEIRASCondomínio: R$ 1.243,00/mêsIPTU: R$ 2.511,98 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.Oportunidades como essa têm alta procura e excelente potencial de retorno.

R$ 1.000.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Itaguá

Cód. AP102900

Localização:Excelente oportunidade de investimento em hotel em pleno funcionamento, localizado em uma das praias mais procuradas do litoral norte paulista.Características do ImóvelÁrea total: 1.900 m²26 suítes completasEstrutura pronta e equipadaOperação ativa com geração de receitaEstrutura e Diferenciais✔ Piscina ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas (ideal para eventos e confraternizações) ✔ Elevador (acessibilidade e comodidade) ✔ Ar-condicionado em todas as suítes ✔ Mobília completa ✔ Empreendimento pronto para continuidade imediata das atividadesPotencial de InvestimentoReceita ativaAlta taxa de ocupação em temporadasDemanda constante ao longo do anoPotencial de expansãoForte valorização patrimonial na regiãoA Praia do Lázaro é conhecida por sua excelente infraestrutura, mar tranquilo e grande fluxo turístico, sendo estratégica tanto para lazer familiar quanto para turismo corporativo e eventos. Valor de InvestimentoR$ 22.000.000,00Empreendimento consolidado, ideal para investidores que buscam ativo hoteleiro já estruturado e com retorno imediato.

R$ 22.000.000,00 Venda

Lázaro

Cód. PS7

FAZENDA SANTA LÍDIA | PATRIMÔNIO HISTÓRICO DE 1832 | 55 ALQUEIRES | PIQUETE – SPUma das propriedades históricas mais emblemáticas do Vale do Paraíba.A Fazenda Santa Lídia, fundada em 1832, reúne patrimônio histórico, recursos naturais abundantes e uma operação turística consolidada, representando uma oportunidade única para investidores, grupos hoteleiros, operadores de turismo, empreendedores do setor de eventos e ativos de renda.Localizada em Piquete, São Paulo, em posição estratégica entre São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais, a propriedade possui aproximadamente 55 alqueires paulistas (133 hectares), com infraestrutura completa para hospedagem, eventos, turismo rural e múltiplas possibilidades de exploração econômica.DESTAQUES DO ATIVO• Fazenda histórica fundada em 1832• Aproximadamente 55 alqueires paulistas• Casarão sede histórico preservado• Capela privativa• Museu histórico e terreiro de café original• Estrutura de pousada com 23 suítes em funcionamento• Salão de eventos para até 500 pessoas• Cozinha industrial completa• Piscina com área de lazer• Recepção para hóspedes e visitantes• Campos de futebol e vôlei• Jardins e paisagismo consolidado• Casa de máquinas com roda d’água• Via Sacra com 15 estações para caminhadas contemplativasRECURSOS HÍDRICOS• 9 nascentes catalogadas• 7 lagos• 1 ribeirão• Mata ciliar preservada• Abundância hídrica com excelente qualidade de águaA propriedade apresenta estudos que indicam características favoráveis para projetos de engarrafamento de água mineral ou cervejaria artesanal, sujeitos às aprovações e licenças dos órgãos competentes.POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO• Hotel Fazenda• Resort Rural• Centro de Eventos e Casamentos• Spa e Wellness Retreat• Casa de Repouso Premium• Haras• Condomínio Rural de Alto Padrão• Turismo de Experiência• Ecoturismo• Pesqueiro• Pecuária de Corte e LeiteLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA• Vale do Paraíba – São Paulo• Aproximadamente 200 km da capital paulista• Próxima ao eixo Rio de Janeiro – São Paulo• Fácil acesso a Minas Gerais• Região de forte vocação turística e históricaATIVO EXCLUSIVOUma oportunidade rara de aquisição de um patrimônio histórico com infraestrutura operacional, geração de receita e elevado potencial de valorização.Informações completas, documentação e condições de negociação mediante consulta.PF Capital ImobiliáriaAtivos Estratégicos • Áreas • Fazendas • Empreendimentos • Investimentos

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ZONA RURAL

Cód. PFC-SL1832

Oportunidade abaixo do valor de mercado | Próxima à praiaExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das praias mais procuradas de Ubatuba.Casa térrea, em rua sem saída, oferecendo mais tranquilidade, segurança e conforto. O imóvel está localizado no bairro Toninhas, a poucos minutos da praia, em um terreno amplo de 300 m², com ótimo aproveitamento dos espaços.A casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda, quintal e 1 vaga de garagem. Conta ainda com quarto e banheiro de empregado, além de área de serviço.Com uma pequena reforma, o imóvel se torna ideal para aluguel de temporada ou revenda, apresentando excelente potencial de valorização.Valor: R$ 650.000,00Área construída: 121 m²Área total do terreno: 300 m² Aceita financiamento bancárioDiferenciaisCasa térreaRua sem saídaPróxima ao marQuintal amploTerreno com potencial de ampliaçãoIdeal para investimento ou moradiaDocumentação em ordemNão perca essa oportunidade. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 650.000,00 Venda

Toninhas

Cód. CT82851

Praia da Fortaleza – Ubatuba/SPOPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO LITORAL NORTEApresentamos uma pousada estruturada e em pleno funcionamento, localizada a poucos passos do mar em uma das praias mais preservadas e encantadoras de Ubatuba.Um imóvel pronto para gerar renda imediata, com excelente potencial de valorização.INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Valor: R$ 1.850.000 371 m² de área total construída Terreno com 500 m² 8 dormitórios 8 banheiros Garagem para 6 veículosIPTU: R$ 7.000Condomínio: IsentoESTRUTURA DA POUSADATérreo:2 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro1 suíte1 estúdio com sala e cozinha conjugadaPiso Superior:3 apartamentos completosTodos com sala, cozinha americana e banheiroVista para o marÁREA EXTERNA E LAZERPiscina2 áreas gourmet com churrasqueiraLounges integradosAmbiente acolhedor e funcionalINVESTIMENTO INTELIGENTE✔️ Localização estratégica próxima ao mar✔️ Estrutura ideal para Airbnb, Booking ou pousada familiar✔️ Potencial de alta rentabilidade sazonal✔️ Região com forte apelo turístico✔️ Excelente opção para diversificação patrimonialSOBRE A LOCALIZAÇÃOA Praia da Fortaleza é conhecida por suas águas cristalinas, natureza preservada e atmosfera tranquila. Um refúgio ideal para quem busca exclusividade e contato com a natureza, atraindo turistas o ano todo.AGENDE UMA VISITAUma oportunidade rara para quem deseja investir no setor de hospedagem no litoral norte paulista.Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade completa.

R$ 1.850.000,00 Venda

Fortaleza

Cód. PS18

APRESENTAÇÃO DO ATIVOOportunidade exclusiva de investimento em um complexo logístico e comercial de grande porte, localizado em Mairiporã/SP, em eixo estratégico de conexão com a cidade de São Paulo.O ativo reúne infraestrutura completa para operações logísticas, estrutura corporativa e potencial comercial integrado, ideal para empresas e investidores que buscam escala, eficiência e valorização patrimonial. INFORMAÇÕES GERAISÁrea total: 156.000 m²Área construída: 29.000 m²Galpão logístico: 12.788 m²Estrutura comercial (mini shopping): 14.000 m²Escritório corporativo20 docas para carga e descargaAmplo pátio para manobraHeliponto INFRAESTRUTURARede de alta tensãoEstrutura para rede de dadosSistema de combate a incêndioSistema de segurança e alarmePortaria com controle de acessoRefeitório e apoio operacionalLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA3 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381)10 km do Rodoanel Mário Covas30 km da cidade de São Paulo25 km do Aeroporto Internacional Região em expansão logística, com excelente acesso aos principais corredores de distribuição do Sudeste. POSICIONAMENTO DE MERCADOValor de venda: R$ 55.000.000Valor locativo estimado: R$ 350.000/mêsYield inicial aproximado: 0,63% ao mês Ativo com potencial de valorização e incremento de renda mediante ocupação e reposicionamento estratégico.POTENCIAL DE USOCentro de distribuição (CD)Hub logístico integradoSede corporativaOperações de e-commerceAtividades comerciais de apoioDIFERENCIAL COMPETITIVO✔ Ativo multiuso com grande escala ✔ Localização estratégica próxima a São Paulo ✔ Infraestrutura pronta para operação ✔ Potencial de expansão e valorização ✔ Possibilidade de múltiplas fontes de receitaAtendimento direto, estratégico e personalizado para investidores e empresas. INFORMAÇÕES IMPORTANTESEste material possui caráter informativo. Todas as informações, valores e projeções estão sujeitas à confirmação mediante processo de due diligence jurídica, técnica e financeira, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Luiz Fagundes

Cód. GP21

Área disponível para venda com uma extensão total de 275.434 m², localizada em uma região próxima à praia, oferecendo potencial para diversos usos, incluindo desenvolvimento residencial ou comercial.A área é de fácil acesso e se destaca pela sua localização estratégica.Área Privativa:O terreno possui vista para o mar, o que pode agregar valor ao projeto a ser desenvolvido.A proximidade com a praia torna a área atrativa para empreendimentos voltados ao turismo ou residenciais.A configuração do terreno permite diversas possibilidades de aproveitamento, dependendo das necessidades do investidor.

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Saco da Ribeira

Cód. 43

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO SUNWAY – UBATUBA/SPExcelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais procurados da região.O apartamento possui 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, banheiro social, cozinha planejada, bancada em granito, box de vidro e ambientes muito bem distribuídos.Diferenciais:Cozinha planejadaBancada em granitoCooktopForno embutidoAr-condicionado 18.000 BTUs1 vaga de garagemApartamento muito bem conservadoItens opcionais por R$ 18.000,00:• Geladeira• Ar-condicionado• Cooktop• Forno embutido• Outros itens a negociarInfraestrutura do condomínio:Piscina adulto e infantilQuiosques com churrasqueiraQuadra esportivaPlaygroundPortaria e segurançaIdeal para moradia, temporada ou investimento para locação.Agende sua visita e venha conhecer.

R$ 369.000,00 Venda

Ipiranguinha

Cód. SUN057

Esqueça obra, móveis ou dor de cabeça.Este apartamento já está totalmente pronto, decorado e pensado para quem valoriza conforto imediato.Varanda gourmet para seus melhores momentos, lazer completo e localização privilegiada no Itaguá — perto de tudo que realmente importa.Agende sua visita e sinta na prática o que é morar bem desde o primeiro dia.

R$ 800.000,00 Venda

Cód. 52

Oportunidade única no bairro mais valorizado de UbatubaApresentamos esta casa no Itaguá, uma das regiões mais desejadas e estratégicas da cidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento.O imóvel oferece conforto, excelente distribuição interna e localização privilegiada, próximo à orla, comércios, restaurantes renomados e principais pontos turísticos. Diferencial exclusivo: imóvel já alugado por R$ 3.000/mês, garantindo renda imediata ao novo proprietário.LOCALIZAÇÃO PREMIUMRua Martins Fontes, Itaguá – Ubatuba/SP1 km da Praia Grande2 km da Praia do Tenório2 km do Aquário de Ubatuba3 km do CentroPróximo ao Projeto TAMAR, McDonald’s, restaurantes e comérciosBairro com alta valorização e excelente liquidez imobiliária.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELÁrea total: 150 m²Área construída: 90 m²3 dormitórios2 suítes3 banheirosSala de estar amplaCozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal espaçosoSolarium2 vagas de garagem descobertasExcelente ventilação naturalImóvel muradoRua asfaltadaInfraestrutura completa (água, esgoto e energia individual) INVESTIMENTO INTELIGENTE✔ Imóvel já alugado✔ Renda mensal: R$ 3.000✔ Excelente potencial de valorização✔ Ideal para investidores ou moradia futuraCONDIÇÕES DE VENDAValor: R$ 636.000,00IPTU: R$ 1.400,00/ano✔ Aceita financiamento✔ Aceita veículo até R$ 50.000 como parte de pagamento✔ Estuda permuta até R$ 400.000 em Taubaté ou CaraguatatubaPOR QUE ESTE IMÓVEL É ESPECIAL?Localização privilegiada no ItaguáRegião com forte demanda e valorização constanteImóvel pronto, reformado e gerando rendaExcelente opção para morar ou investirAlto potencial de valorização patrimonialAGENDE SUA VISITANão perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte.Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Itaguá

Cód. CS14

Uma residência exclusiva para quem busca conforto, sofisticação e conexão com a natureza.Localizada em uma região privilegiada de Taubaté /SP, esta chácara de alto padrão impressiona pela arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e experiência única de moradia.Com aproximadamente 700m² de área construída em um terreno de 1.400m², o imóvel oferece ambientes amplos, modernos e extremamente bem distribuídos.O projeto valoriza iluminação natural, vista permanente para área verde e integração entre áreas internas e externas, criando uma atmosfera elegante e acolhedora.Destaques:• 3 suítes amplas• Pé-direito elevado• Sala e cozinha integradas• Espaço gourmet completo• Gazebo e lounge externo• Piscina com iluminação cênica• Quintal gramado amplo• Acabamentos modernos e sofisticados• Imóvel automatizado• Infraestrutura pronta para energia solar• Sistema sustentável de reaproveitamento de água da chuva• Garagem amplaIdeal para moradia de alto padrão, lazer familiar, finais de semana ou investimento em locação premium e Airbnb.Um imóvel diferenciado para quem deseja viver com exclusividade, privacidade e qualidade de vida.

R$ 1.500.000,00 Venda

Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu

Cód. PF-SUNSET

A localização estratégica permite fácil acesso a vias principais, facilitando a logística e o deslocamento.Com uma área ampla, o terreno oferece potencial para a construção de empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais.A dimensão generosa possibilita a implementação de projetos variados, desde loteamentos até instalações de grande porte.A topografia do terreno é favorável, permitindo uma construção eficiente e a maximização do uso do espaço.A área é cercada por infraestrutura básica, como fornecimento de água e energia, o que facilita o início de qualquer projeto.Esta área representa uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um espaço versátil e bem localizado, com grande potencial de valorização no mercado.

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Ipiranguinha

Cód. 38

Área disponível para venda com 1.500 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos.A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade e a logística.Com uma área total de 1.500 m², o terreno oferece amplo espaço para construção e desenvolvimento.A configuração do lote permite a implementação de projetos residenciais ou comerciais, atendendo a diferentes demandas do mercado.A topografia do terreno é favorável, possibilitando uma construção eficiente e com boa drenagem.A proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público, agrega valor ao local, tornando-o uma opção atrativa para investidores e construtores.A área é adequada para projetos que visem atender à crescente demanda habitacional ou comercial da região.

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Sertão da Quina

Cód. 44

Excelente apartamento à venda no bairro Itaguá em Ubatuba, localizado a apenas 200 metros da orla, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O imóvel está situado próximo à rua do McDonald’s do Itaguá, com fácil acesso aos principais restaurantes, bares, mercados, farmácias e atrações turísticas da região.Este apartamento mobiliado em Ubatuba possui 70m² de área privativa, oferecendo conforto, praticidade e excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, muito procurada no bairro Itaguá.Características do imóvelApartamento de 70m² em Ubatuba2 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala de estar amplaSala de jantarCozinha funcionalÁrea de serviço ventiladaSacada1 vaga de garagemPrédio com elevadorImóvel mobiliado e pronto para morarCondomínioO condomínio oferece estrutura prática e segura, com:ElevadorGaragem cobertaPortão eletrônicoAmbiente tranquilo e familiarLocalização – Itaguá, UbatubaO bairro Itaguá em Ubatuba é um dos mais valorizados da cidade, conhecido pela excelente infraestrutura turística e gastronômica. O imóvel está próximo de diversos pontos importantes, como:Orla do ItaguáAquário de UbatubaProjeto TamarRestaurantes e bares renomadosSupermercados e padariasFarmácias e comércio em geralAlém disso, possui fácil acesso às principais praias de Ubatuba, como:Praia GrandePraia do TenórioPraia Vermelha do CentroInformações financeirasValor de venda: R$ 560.000Condomínio:Valor base: R$ 600Valor atual: R$ 942 (rateio temporário para pintura e manutenção)IPTU: R$ 1.200 anual✔ Aceita financiamento bancárioExcelente oportunidade de investimento em UbatubaEste apartamento no Itaguá em Ubatuba é ideal para quem deseja morar próximo ao mar, ter um imóvel para veraneio ou investir em locação de temporada, já que a região possui alta demanda turística durante todo o ano. Agende uma visita e conheça este apartamento à venda no Itaguá em Ubatuba.

R$ 560.000,00 Venda

Itaguá

Cód. AP20